En acquisition
Chassésingel, Breda
Maison · Breda
Investir dans l'immobilieravec 6 à 7 % de rendement par an
Investir dans l'immobilier néerlandais, depuis 2021
Du rendement issu de l'immobilier. Sans acheter, gérer ni financer vous-même des biens.
Zeker Wonen Fondsen investit dans l'immobilier néerlandais à potentiel de valeur. Par la division, la rénovation, l'amélioration énergétique et une gestion active, nous créons de la valeur dans l'immobilier et du rendement pour nos investisseurs. De l'achat à la location : tout en interne. Pas de tiers, pas de frais cachés.
€ 0 M+Capital investi
0+Projets développés et réalisés
0+Nombre d'investisseurs
Zeker Wonen Fonds III
6 à 7 %
de rendement par an
- Accès dès 5 000 €
- Durée 5 ans
- Versement mensuel
- Hypothèque de premier rang
Choisissez le fonds adapté à votre situation
Fonds III - A
6 %
par an
- Participation dès 5 000 €
- Durée 5 ans
- Intérêts mensuels
- Hypothèque de premier rang
Fonds III - A
6,5 %
par an
- Participation dès 25 000 €
- Durée 5 ans
- Intérêts mensuels
- Hypothèque de premier rang
Fonds III - B
7 %
par an
- Participation dès 100 000 €
- Durée 5 ans
- Intérêts mensuels
- Hypothèque de premier rang
Bridge Fonds
6,5 %
par an
- Participation dès 100 000 €
- Durée 6 à 18 mois
- Intérêts mensuels
- Participation aux bénéfices par transaction
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avec
| Fonds III - A (5 000 €) | Bridge Fonds | |
|---|---|---|
| Rendement par an | 6 % | 6,5 % |
| Participation dès | 5 000 € | 100 000 € |
| Augmenter par | 1 000 € | 25 000 € |
| Durée | 5 ans | 6 à 18 mois |
| Intérêts versés | Par mois | Par mois |
| Garantie | Oui | Par transaction |
| Partage du bénéfice | – | Par transaction |
| Statut | Ouvert à la souscription | Bientôt disponible |
| Fonds III - A (5 000 €) | Fonds III - A (25 000 €) | Fonds III - B (100 000 €) | Bridge Fonds | Fonds II (fermé) | |
|---|---|---|---|---|---|
| Rendement par an | 6 % | 6,5 % | 7 % | 6,5 % | 5,5 % |
| Participation dès | 5 000 € | 25 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 5 000 € |
| Augmenter par | 1 000 € | 1 000 € | 25 000 € | 25 000 € | 1 000 € |
| Durée | 5 ans | 5 ans | 5 ans | 6 à 18 mois | 5 ans |
| Intérêts versés | Par mois | Par mois | Par mois | Par mois | Par mois |
| Garantie | Oui | Oui | Oui | Par transaction | – |
| Partage du bénéfice | – | – | – | Par transaction | Oui |
| Statut | Ouvert à la souscription | Ouvert à la souscription | Ouvert à la souscription | Bientôt disponible | Fermé |
Le taux d'intérêt est fixé contractuellement pour la durée. Les exemples de calcul s'entendent hors frais et impôts éventuels. Investir comporte des risques, lisez les risques.
Que rapporte votre participation ?
Montant de participation
500 000 €
€
Exemple de calcul Fonds III - A6 % par an
25,00 €
Intérêts par mois
300,00 €
Intérêts par an
1 500,00 €
Total sur 5 ans
Indicatif. Vos intérêts sont versés la première semaine de chaque mois.
Demander la brochureTirez plus de votre argent en investissant dans l'immobilier néerlandais
Avec les obligations immobilières de Zeker Wonen Fondsen, vous investissez dans de l'immobilier néerlandais soigneusement sélectionné, avec de vraies pierres derrière votre placement. L'immobilier connaît moins de fluctuations que les actions ou les cryptomonnaies et offre un rendement supérieur à un compte d'épargne. Chaque mois, vous recevez votre rendement sur votre compte, sans avoir à vous occuper de votre placement.
RisqueRendement par an
6 à 7 %- Compte d'épargne0 à 2 %
- OrVariable
- ActionsEnviron 7 %, variable
- CryptoImprévisible
Comparaison indicative. Le taux d'intérêt de Zeker Wonen Fondsen est fixé contractuellement ; la garantie est une hypothèque de premier rang. Investir comporte des risques, lisez les risques.
Création de valeur
- Achat en dessous de la valeur de marché
- Rénovation, amélioration énergétique et division
- Hausse du loyer et de la valeur
Garanties
- Hypothèque de premier rang (définie par fonds)
- Une fondation indépendante veille sur vos intérêts
- Des conditions claires
Rendement stable
- Taux fixe de 6 à 7 %
- Versement mensuel
- Aucune dépendance aux fluctuations du marché
Maîtrise des risques et contrôle
- Tout géré en interne
- Des spécialistes attitrés pour la rénovation et l'entretien
- Répartition sur plusieurs biens
Quatre piliers sous votre placement. La base du rendement et de la sécurité.
Zeker Wonen Fondsen n'est pas un fonds immobilier comme les autres. Nous créons activement de la valeur : en achetant intelligemment, en divisant, en rénovant, en améliorant la performance énergétique et en gérant professionnellement.
Découvrir Fonds IIIInvestir en trois étapes
Chez Zeker Wonen Fondsen, nous gardons l'investissement immobilier lisible. Pas de processus compliqués, mais une approche claire, un contact personnel et une communication transparente.
1
Faire connaissance et comprendre
Vous recevez la brochure et obtenez une vision claire du fonds, de la méthode de travail et des conditions. Nous prenons le temps de répondre à vos questions et d'examiner quel fonds correspond à votre situation.
2
Participation via des obligations
Vous participez via des obligations du fonds. Vous savez à l'avance dans quoi vous vous engagez, quelle est la durée et quel rendement vous recevez.
3
Impliqué pendant toute la durée
Nous vous tenons personnellement informé de l'avancement du fonds et des projets. Vos intérêts vous sont versés automatiquement chaque mois.
Léon Luit
Fondateur et directeur de Zeker Wonen Fondsen
Envie d'en parler ? Léon réfléchit avec vous
Vous souhaitez en savoir plus sur un investissement chez Zeker Wonen Fondsen ou déterminer le fonds qui correspond à votre situation ? Léon Luit, fondateur et directeur, prend volontiers le temps de répondre à vos questions.
Nos projets
Derrière chaque fonds, il y a de vrais projets. Pas de promesses abstraites, mais de l'immobilier concret que vous pouvez voir par vous-même.
En location
Teteringsedijk, Breda
Appartement · Breda
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Delpratsingel, Breda
Maison · Breda
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Après votre demande, nous vous contactons personnellement pour vérifier vos coordonnées et répondre à vos questions. Vous recevez ensuite la brochure.
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Questions fréquentes
Votre question n'y figure pas ? Nous prenons volontiers le temps d'un entretien personnel, sans engagement.
Nous contacterCela dépend de la forme et du risque. Les fonds qui investissent directement dans l'immobilier aboutissent souvent, après frais, à environ 3 % à 4 % net par an. Les obligations immobilières offrent généralement un taux convenu à l'avance, souvent entre 5 % et 8,5 %. Un rendement plus élevé va presque toujours de pair avec un risque plus élevé. Ne regardez donc pas seulement le pourcentage, mais aussi les garanties en dessous, comme une hypothèque de premier rang.
Le rendement direct est le produit des revenus locatifs, versé périodiquement. Le rendement indirect est la plus-value de l'immobilier, qui ne devient souvent visible qu'à plus long terme. Le rendement direct est plus prévisible, le rendement indirect dépend du marché.
Non, il n'existe pas de garantie. En revanche, pour nos fonds actuels (Fonds III et le Bridge Fonds), le taux d'intérêt est fixé contractuellement dans les conditions des obligations, pour toute la durée. Des garanties viennent en outre adosser votre placement, comme une hypothèque de premier rang pour Fonds III. Investir comporte toujours des risques. Lisez donc aussi nos risques.
Vous pouvez participer dès 5 000 € dans Fonds III, ou dès 100 000 € dans le Bridge Fonds. Pour Fonds III, vous recevez 6 % d'intérêts par an et pouvez augmenter votre montant de participation par paliers de 1 000 €. Dès 25 000 €, un taux de 6,5 % s'applique et dès 100 000 €, vous recevez 7 % par an.
Non, vous ne payez aucun frais d'entrée, de sortie ou d'émission en plus de votre montant de participation. Vous recevez des intérêts sur le montant total. Sur chaque euro placé, 0,92 € va directement dans l'immobilier ; les 0,08 € restants couvrent les frais du fonds.
Ce que l'on dit de nous
L. RuitermanAvis Google
Twan SlagerAvis Google