Un plan par étapes pour résoudre la crise du logement

Un plan en 11 étapes pour s'attaquer à la crise du logement

1. 01

   Stimuler la construction de logements locatifs abordables

   Accordez aux promoteurs des subventions, des avantages fiscaux ou d'autres incitations financières pour construire des logements à loyers modérés. Cessez de décourager l'entrepreneuriat et misez sur le logement abordable.

2. 02

   Reconversion des bâtiments vacants

   Donnez aux promoteurs plus de liberté pour transformer des bâtiments vacants, comme d'anciens bureaux, usines ou commerces, en logements. Cela produit rapidement des logements supplémentaires sans entamer de nouveaux terrains.

3. 03

   Encourager la construction durable et modulaire

   Encouragez les méthodes de construction durables, comme la construction modulaire, pour raccourcir les délais et réduire les coûts. Permettez à chaque jardin de plus de 100 m² d'accueillir une tiny house modulaire où deux personnes peuvent se domicilier pour dix ans.

4. 04

   Favoriser le partage de logement et le co-housing

   Stimulez les initiatives de partage de logement et de co-housing pour utiliser l'espace plus efficacement et réduire les coûts pour les habitants. Récompensez les seniors qui partagent une partie de leur logement avec des jeunes, qui peuvent à leur tour veiller sur eux.

5. 05

   Soutien financier aux locataires

   Au lieu de réglementer les loyers, ce qui fait fuir les investisseurs, mettez en place des programmes qui soutiennent financièrement les locataires, comme des allocations de logement pour les ménages à faibles revenus.

6. 06

   Favoriser l'accession à la propriété

   Cessez d'imposer le patrimoine en box 3 (impôt néerlandais sur le patrimoine), car cet argent a déjà été imposé. Facilitez des programmes qui rendent l'achat d'un logement plus aisé, par exemple via des avantages fiscaux ou des conditions de prêt favorables.

7. 07

   Soutien aux groupes vulnérables

   Facilitez l'intégration des sans-abri, des travailleurs migrants, des réfugiés et des personnes à faibles revenus dans les logements des particuliers. Accordez pour cela des subventions plutôt que des limites par logement. C'est mieux pour la société comme pour les locataires et les bailleurs.

8. 08

   Stimuler les nouveaux logements

   Accélérez la procédure de permis d'environnement et accordez des incitations financières aux projets de construction. Veillez à ce que les permis soient traités en six semaines.

9. 09

   Favoriser la division de logements

   Autorisez la division de logements sans normes de stationnement strictes comme fil conducteur. Des solutions innovantes peuvent aider à utiliser l'espace habitable plus efficacement.

10. 10

    Tables rondes

    Impliquez toutes les parties prenantes, comme les autorités locales, les promoteurs, les organisations de locataires et les communautés, dans la recherche de solutions efficaces. Organisez régulièrement des rencontres pour se réunir.

11. 11

    Contribution aux intérêts

    Soutenez les promoteurs avec une contribution temporaire aux intérêts pour les nouveaux projets. Des taux plus bas conduisent à un rendement plus élevé et à davantage d'activité de construction.

Ces onze mesures forment ensemble une approche concrète pour faire face à la crise du logement. Il est important que ces mesures soient adaptées aux besoins spécifiques des différentes régions. Le Brabant-Septentrional n'a pas les mêmes défis qu'Amsterdam, et une solution qui fonctionne dans la Randstad ne fonctionne pas automatiquement dans le reste du pays.