Stufenplan als Lösung für die Wohnungskrise

Ein 11-Stufen-Plan gegen die Wohnungskrise

1. 01

   Den Bau bezahlbarer Mietwohnungen fördern

   Geben Sie Projektentwicklern Subventionen, Steuervorteile oder andere finanzielle Anreize, um Wohnungen mit niedrigeren Mieten zu bauen. Hören Sie auf, Unternehmertum zu entmutigen, und setzen Sie auf bezahlbaren Wohnraum.

2. 02

   Umnutzung leerstehender Gebäude

   Geben Sie Projektentwicklern mehr Freiheit, leerstehende Gebäude wie alte Büros, Fabriken oder Läden zu Wohnraum umzubauen. Das bringt schnell zusätzliche Wohnungen, ohne neues Bauland zu erschließen.

3. 03

   Nachhaltiges und modulares Bauen fördern

   Fördern Sie nachhaltige Bauweisen wie den modularen Wohnungsbau, um Bauzeiten zu verkürzen und Kosten zu senken. Lassen Sie in jedem Garten von mehr als 100 m² ein modulares Tiny House zu, für das sich zwei Personen für zehn Jahre eintragen können.

4. 04

   Wohnungsteilung und Co-Housing fördern

   Fördern Sie Initiativen für Wohnungsteilung und Co-Housing, um Wohnraum effizienter zu nutzen und die Kosten für Bewohner zu senken. Belohnen Sie ältere Menschen, die einen Teil ihrer Wohnung mit jüngeren teilen, die im Gegenzug ein Auge auf sie haben können.

5. 05

   Finanzielle Unterstützung für Mieter

   Statt Mieten zu regulieren, was Investoren abschreckt, führen Sie Programme ein, die Mieter finanziell unterstützen, wie Mietzuschüsse für Familien mit niedrigem Einkommen.

6. 06

   Förderung von Wohneigentum

   Hören Sie auf, Vermögen in Box 3 (niederländische Vermögensteuer) zu besteuern, denn auf dieses Geld wurden bereits Steuern gezahlt. Ermöglichen Sie Programme, die den Kauf einer eigenen Wohnung erleichtern, zum Beispiel über Steuervorteile oder günstige Kreditbedingungen.

7. 07

   Unterstützung für schutzbedürftige Gruppen

   Machen Sie es Obdachlosen, Arbeitsmigranten, Geflüchteten und Menschen mit niedrigem Einkommen leichter, in den Wohnungen von Menschen unterzukommen. Geben Sie dafür Subventionen statt Obergrenzen pro Wohnung. Das ist besser für die Gesellschaft ebenso wie für Mieter und Vermieter.

8. 08

   Neue Wohnungen fördern

   Beschleunigen Sie das Verfahren für Baugenehmigungen und geben Sie finanzielle Anreize für Bauprojekte. Sorgen Sie dafür, dass Genehmigungen innerhalb von sechs Wochen bearbeitet werden.

9. 09

   Aufteilung von Wohnungen fördern

   Erlauben Sie die Aufteilung von Wohnungen, ohne strenge Stellplatznormen als Leitlinie. Innovative Lösungen können helfen, Wohnraum effizienter zu nutzen.

10. 10

    Runde Tische

    Beziehen Sie alle Beteiligten ein, wie Kommunen, Projektentwickler, Mieterorganisationen und Gemeinschaften, um wirksame Lösungen zu finden. Organisieren Sie regelmäßige Treffen, um zusammenzukommen.

11. 11

    Zinszuschuss

    Unterstützen Sie Projektentwickler mit einem befristeten Zinszuschuss für neue Projekte. Niedrigere Zinsen führen zu höherer Rendite und mehr Bautätigkeit.

Diese elf Maßnahmen bilden zusammen einen konkreten Ansatz, um der Wohnungskrise zu begegnen. Wichtig ist dabei, dass die Maßnahmen auf die spezifischen Bedürfnisse der verschiedenen Regionen abgestimmt werden. Noord-Brabant hat andere Herausforderungen als Amsterdam, und eine Lösung, die in der Randstad funktioniert, funktioniert nicht automatisch im Rest des Landes.