Im Ankauf
Chassésingel, Breda
Wohnhaus · Breda
Zeker Wonen Fonds IIIOffen für Zeichnung
Legen Sie an in Zeker Wonen Fonds III
Erhalten Sie 6 bis 7 % Rendite pro Jahr, mit monatlicher Zinsauszahlung und einem erstrangigen Hypothekenrecht als Sicherheit.
- Jährliche Rendite
- 6 bis 7 %
- Teilnahme ab
- 5.000 €
- Zinsauszahlung
- Pro Monat
- Laufzeit
- 5 Jahre
- Sicherheit
- Erstrangige Hypothek
A oder BAngestrebtes Energielabel nach Renovierung
Über Zeker Wonen Fonds III
Zeker Wonen Fonds III investiert in sorgfältig ausgewählte niederländische Immobilien mit direkten Mieteinnahmen und realistischem Wertpotenzial. Wir kaufen Immobilien unter Marktwert, teilen und renovieren sie mit unserem eigenen Team mit dem Ziel Energielabel A oder B, und vermieten sie anschließend. Vom Ankauf bis zur täglichen Verwaltung: alles in eigener Hand.
Die Höhe Ihrer Rendite hängt von Ihrem Teilnahmebetrag ab. Sie erhalten 6 % pro Jahr ab 5.000 €, 6,5 % ab 25.000 € und 7 % ab 100.000 €. Die Verzinsung steht für die gesamte Laufzeit von fünf Jahren fest und wird monatlich ausgezahlt. Am Ende der Laufzeit wird Ihr Teilnahmebetrag gemäß den Anleihebedingungen zurückgezahlt.
Die Teilnahme ist ab 5.000 € möglich. Als Sicherheit gilt ein erstrangiges Hypothekenrecht, bestellt zugunsten der unabhängigen Stichting Obligatiehouders Wonen Fondsen.
Was bringt Ihre Teilnahme?
Teilnahmebetrag
500.000 €
€
Rechenbeispiel Fonds III - A6 % pro Jahr
25,00 €
Zinsen pro Monat
300,00 €
Zinsen pro Jahr
1.500,00 €
Gesamt über 5 Jahre
Indikativ. Ihre Zinsen werden jeweils in der ersten Woche des Monats ausgezahlt.
Broschüre anfordernWie sich die Rendite von Fonds III zusammensetzt
Die Rendite innerhalb von Fonds III ruht auf drei Säulen.
01
Mieteinnahmen
Die Immobilien, die der Fonds kauft, bringen monatliche Mieteinnahmen. Dieser Mietstrom bildet die Basis für die Zinsauszahlung an die Anleger.
02
Renovierung und Aufteilung
Durch Renovierung, energetische Sanierung und, wo möglich, Aufteilung steigen die Vermietbarkeit und oft auch der Wert. Denken Sie an Instandhaltung, Modernisierung, bessere Energielabels und zusätzliche Wohnungen im selben Gebäude.
03
Ankauf unter Marktwert
Immobilien in vermietetem Zustand lassen sich oft günstiger kaufen. Dadurch entsteht sofort Spielraum zwischen Kaufpreis und Marktwert, was zur Stabilität des Fonds beiträgt.
Rendite mit Sicherheiten als Basis
Eine höhere Rendite sagt wenig ohne die Sicherheiten dahinter. Bei Fonds III ist die wichtigste davon das erstrangige Hypothekenrecht, das auf jede Immobilie zugunsten der Stichting Obligatiehouders Wonen Fondsen bestellt wird.
Das bedeutet, dass die Stiftung im Namen aller Anleger erstrangiger Hypothekengläubiger auf die zugrunde liegende Immobilie ist. Bei einem Zwangsverkauf werden die Anleger über die Stiftung als Erste aus dem Erlös bezahlt, mit einer greifbaren Sicherheit in Form von Immobilien.
Mehr über Sicherheit0,92 €von jedem angelegten Euro fließen direkt in die Immobilien
Erstrangiges Hypothekenrecht
Auf jeder Immobilie bestellt zugunsten der Stichting Obligatiehouders Wonen Fondsen. Bei einem Zwangsverkauf werden die Anleger über die Stiftung als Erste aus dem Erlös bezahlt.
Unabhängige Stiftung
Die Stiftung arbeitet vollständig unabhängig von Zeker Wonen Fondsen B.V. und überwacht die Einhaltung Ihrer Rechte als Anleihegläubiger.
Keine Einstiegs-/Ausstiegskosten
Sie zahlen keine Einstiegs-, Ausstiegs- oder Emissionskosten zusätzlich zu Ihrem Teilnahmebetrag und erhalten Zinsen auf den vollen Betrag. Von jedem angelegten Euro fließen 0,92 € direkt in die Immobilien. Die übrigen 0,08 € decken die Kosten des Fonds.
Anlegen in drei Schritten
Bei Zeker Wonen Fondsen halten wir Immobilieninvestitionen übersichtlich. Keine komplizierten Prozesse, sondern ein klarer Ansatz mit persönlichem Kontakt und transparenter Kommunikation.
1
Kennenlernen und Einblick gewinnen
Sie erhalten die Broschüre und bekommen ein klares Bild vom Fonds, der Vorgehensweise und den Bedingungen. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und besprechen, welcher Fonds zu Ihrer Situation passt.
2
Teilnahme über Anleihen
Sie nehmen über Anleihen des Fonds teil. Sie wissen im Voraus, worauf Sie sich einlassen, wie lang die Laufzeit ist und welche Rendite Sie erhalten.
3
Begleitet während der Laufzeit
Wir halten Sie persönlich über den Fortschritt des Fonds und der Projekte auf dem Laufenden. Ihre Zinsen erhalten Sie jeden Monat automatisch.
Unsere Projekte
Hinter jedem Fonds stehen echte Projekte. Keine abstrakten Versprechen, sondern konkrete Immobilien, die Sie selbst ansehen können.
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Mehr erfahren? Fordern Sie die Broschüre an
Nach Ihrer Anfrage nehmen wir persönlich Kontakt mit Ihnen auf, um Ihre Angaben zu überprüfen und Ihre Fragen zu beantworten. Danach erhalten Sie die Broschüre.
Häufige Fragen zu Fonds III
Anlegen wirft Fragen auf. Logisch, es geht schließlich um Ihr Geld. Deshalb haben wir die häufigsten Fragen für Sie zusammengestellt, damit Sie genau wissen, woran Sie sind.
Frage stellenJa. Die Auszahlung basiert auf der gesamten Fondsstruktur, nicht auf einer einzelnen Immobilie. Da wir mehrere Immobilien pro Fonds verwalten, verteilt sich das Leerstandsrisiko auf das gesamte Portfolio.
Die steuerliche Behandlung Ihrer Rendite hängt von Ihrer persönlichen Situation ab, etwa ob Sie als Privatperson oder über eine Gesellschaft anlegen. Wir empfehlen Ihnen, dazu einen Finanzberater oder Steuerberater zu konsultieren. Selbstverständlich informieren wir Sie über die Fondsstruktur, damit Sie dieses Gespräch gut vorbereitet führen können.
Nach Ablauf der Laufzeit wird Ihr Teilnahmebetrag zurückgezahlt, einschließlich eventuell aufgelaufener, noch nicht ausgezahlter Zinsen. Die Rückzahlung erfolgt unter Aufsicht der Stichting Obligatiehouders Wonen Fondsen.
Ja. Teilnehmen können Sie ab 5.000 €. Solange der Fonds geöffnet ist, können Sie in Schritten von 1.000 € erhöhen, ab 100.000 € in Schritten von 25.000 €. Die Verzinsung folgt der Staffel: 6 % ab 5.000 €, 6,5 % ab 25.000 € und 7 % ab 100.000 €.