In aankoop
Chassésingel, Breda
Woning · Breda
Beleggen in vastgoedmet 6 tot 7% rendement per jaar
Beleggen in Nederlands vastgoed, sinds 2021
Rendement uit vastgoed. Zonder zelf panden te kopen, beheren of financieren.
Zeker Wonen Fondsen investeert in Nederlands vastgoed met waardepotentie. Door splitsing, renovatie, verduurzaming en actief beheer creëren wij waarde in het vastgoed en rendement voor onze beleggers. Van aankoop tot verhuur: alles in eigen handen. Geen externe partijen, geen verborgen kosten.
€ 0 mln+Geïnvesteerd vermogen
0+Projecten ontwikkeld en gerealiseerd
0+Aantal beleggers
Zeker Wonen Fonds III
6 tot 7%
rendement per jaar
- Instap vanaf € 5.000
- Looptijd 5 jaar
- Uitkering per maand
- Eerste recht van hypotheek
Kies het fonds dat bij uw situatie past
Fonds III - A
6%
per jaar
- Deelname vanaf € 5.000
- Looptijd 5 jaar
- Rente per maand
- Eerste recht van hypotheek
Fonds III - A
6,5%
per jaar
- Deelname vanaf € 25.000
- Looptijd 5 jaar
- Rente per maand
- Eerste recht van hypotheek
Fonds III - B
7%
per jaar
- Deelname vanaf € 100.000
- Looptijd 5 jaar
- Rente per maand
- Eerste recht van hypotheek
Bridge Fonds
6,5%
per jaar
- Deelname vanaf € 100.000
- Looptijd 6 tot 18 maanden
- Rente per maand
- Winstdeling per transactie
Vergelijk de fondsen
Vergelijk
met
| Fonds III - A (€ 5.000) | Bridge Fonds | |
|---|---|---|
| Rendement per jaar | 6% | 6,5% |
| Deelname vanaf | € 5.000 | € 100.000 |
| Verhogen per | € 1.000 | € 25.000 |
| Looptijd | 5 jaar | 6 tot 18 maanden |
| Rente-uitkering | Per maand | Per maand |
| Zekerheid | Ja | Per transactie |
| Winstdeling | – | Per transactie |
| Status | Open voor inschrijving | Binnenkort beschikbaar |
| Fonds III - A (€ 5.000) | Fonds III - A (€ 25.000) | Fonds III - B (€ 100.000) | Bridge Fonds | Fonds II (gesloten) | |
|---|---|---|---|---|---|
| Rendement per jaar | 6% | 6,5% | 7% | 6,5% | 5,5% |
| Deelname vanaf | € 5.000 | € 25.000 | € 100.000 | € 100.000 | € 5.000 |
| Verhogen per | € 1.000 | € 1.000 | € 25.000 | € 25.000 | € 1.000 |
| Looptijd | 5 jaar | 5 jaar | 5 jaar | 6 tot 18 maanden | 5 jaar |
| Rente-uitkering | Per maand | Per maand | Per maand | Per maand | Per maand |
| Zekerheid | Ja | Ja | Ja | Per transactie | – |
| Winstdeling | – | – | – | Per transactie | Ja |
| Status | Open voor inschrijving | Open voor inschrijving | Open voor inschrijving | Binnenkort beschikbaar | Gesloten |
De rente is contractueel vastgelegd voor de looptijd. Rekenvoorbeelden zijn exclusief eventuele kosten en belastingen. Beleggen brengt risico's met zich mee, lees de risico's.
Wat levert uw deelname op?
Deelnamebedrag
€ 500.000
€
Rekenvoorbeeld Fonds III - A6% per jaar
€ 25,00
Rente per maand
€ 300,00
Rente per jaar
€ 1.500,00
Totaal over 5 jaar
Indicatief. Uw rente wordt elke eerste week van de maand uitgekeerd.
Vraag de brochure aanHaal meer uit uw geld met beleggen in Nederlands vastgoed
Met vastgoedobligaties van Zeker Wonen Fondsen belegt u in zorgvuldig geselecteerd Nederlands vastgoed, met echte stenen achter uw belegging. Beleggen in vastgoed geeft minder koersschommelingen dan aandelen of crypto en een hoger rendement dan een spaarrekening. Elke maand ontvangt u uw rendement op uw rekening, zonder dat u omkijken hebt naar uw belegging.
RisicoRendement per jaar
6 tot 7%- Spaarrekening0 tot 2%
- GoudWisselend
- AandelenRond 7%, wisselend
- CryptoOnvoorspelbaar
Indicatieve vergelijking. De rente van Zeker Wonen Fondsen is contractueel vastgelegd; de zekerheid is een eerste recht van hypotheek. Beleggen brengt risico's met zich mee, lees de risico's.
Waardecreatie
- Aankoop onder marktwaarde
- Renovatie, verduurzaming en splitsing
- Verhoging van huur en waarde
Zekerheid
- Eerste recht van hypotheek (per fonds bepaald)
- Onafhankelijke stichting bewaakt uw belangen
- Duidelijke voorwaarden
Stabiel rendement
- Vaste rente van 6 tot 7%
- Maandelijkse uitkering
- Geen afhankelijkheid van marktfluctuaties
Risicobeheersing en controle
- Alles in eigen beheer
- Vaste specialisten voor renovatie en onderhoud
- Spreiding over meerdere objecten
Vier pijlers onder uw belegging. De basis voor rendement en zekerheid.
Zeker Wonen Fondsen is niet zomaar een vastgoedfonds. Wij creëren actief waarde: door slim aan te kopen, te splitsen, te renoveren, te verduurzamen en professioneel te beheren.
Bekijk Fonds IIIBeleggen in drie stappen
Bij Zeker Wonen Fondsen houden we beleggen in vastgoed overzichtelijk. Geen ingewikkelde processen, maar een duidelijke aanpak met persoonlijk contact en transparante communicatie.
1
Kennismaken en inzicht krijgen
U ontvangt de brochure en krijgt een helder beeld van het fonds, de werkwijze en de voorwaarden. We nemen de tijd voor uw vragen en bespreken welk fonds bij uw situatie past.
2
Deelname via obligaties
U neemt deel via obligaties van het fonds. U weet vooraf waar u in stapt, wat de looptijd is en welk rendement u ontvangt.
3
Betrokken tijdens de looptijd
Wij houden u persoonlijk op de hoogte van de voortgang van het fonds en de projecten. Uw rente ontvangt u elke maand automatisch.
Léon Luit
Oprichter en directeur Zeker Wonen Fondsen
Mogelijkheden bespreken? Léon denkt met u mee
Wilt u meer weten over beleggen bij Zeker Wonen Fondsen of bespreken welk fonds bij uw situatie past? Léon Luit, oprichter en directeur, neemt graag de tijd om uw vragen te beantwoorden en met u mee te denken.
Onze projecten
Achter elk fonds staan echte projecten. Geen abstracte beloftes, maar concreet vastgoed dat u zelf kunt bekijken.
In verhuur
Teteringsedijk, Breda
Appartement · Breda
In aankoop
Delpratsingel, Breda
Woning · Breda
30+ projecten in Zeeland, Noord-Brabant en Zuid-Holland
Bekijk alle projecten
Meer weten? Vraag de brochure aan
Na uw aanvraag nemen wij persoonlijk contact met u op om uw gegevens te verifiëren en uw vragen te beantwoorden. Daarna ontvangt u de brochure.
Blogs en vastgoednieuws
Blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de vastgoedmarkt en lees onze blogs en nieuwsberichten.
Veelgestelde vragen
Staat uw vraag er niet bij? We nemen graag de tijd voor een persoonlijk gesprek, zonder verplichtingen.
Neem contact opDat hangt af van de vorm en het risico. Vastgoedfondsen die direct in vastgoed beleggen, komen na kosten vaak uit op zo'n 3% tot 4% netto per jaar. Vastgoedobligaties bieden doorgaans een vooraf afgesproken rente, vaak tussen 5% en 8,5%. Een hoger rendement gaat vrijwel altijd samen met een hoger risico. Let daarom niet alleen op het percentage, maar ook op de zekerheden eronder, zoals een eerste recht van hypotheek.
Direct rendement is de opbrengst uit huurinkomsten, die periodiek wordt uitgekeerd. Indirect rendement is de waardestijging van het vastgoed, die vaak pas op langere termijn zichtbaar wordt. Direct rendement is beter voorspelbaar, indirect rendement hangt af van de markt.
Nee, een garantie bestaat niet. Wel is bij onze huidige fondsen (Fonds III en het Bridge Fonds) de rente contractueel vastgelegd in de obligatievoorwaarden, voor de volledige looptijd. Daarnaast staan er zekerheden tegenover uw belegging, zoals bij Fonds III een eerste recht van hypotheek. Beleggen brengt altijd risico's met zich mee. Lees daarom ook onze risico's.
U kunt deelnemen vanaf € 5.000 bij Fonds III, of vanaf € 100.000 bij het Bridge Fonds. Bij Fonds III ontvangt u 6% rente per jaar en kunt u uw deelnamebedrag verhogen in stappen van € 1.000. Vanaf € 25.000 geldt een rente van 6,5% en vanaf € 100.000 ontvangt u 7% per jaar.
Nee, u betaalt geen instap-, uitstap- of emissiekosten bovenop uw deelnamebedrag. U ontvangt rente over het volledige bedrag. Van elke belegde euro gaat € 0,92 rechtstreeks naar het vastgoed; de overige € 0,08 dekt de kosten van het fonds.
Wat mensen over ons zeggen
L. RuitermanGoogle-review
Twan SlagerGoogle-review